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中古住宅購入×リノベーション|滋賀・京都の不動産(一戸建て・マンション・土地)ならセンチュリー21サブライム不動産販売|sublime不動産販売

あなたの”望み”をカタチにする。中古住宅購入×リノベーション

センチュリー21sublime不動産販売×パナソニックビルダーズグループサブライムホーム

中古×リノベーションをする!3つのメリット

新築同様なのに
『かなり』お手頃に買える!

建売新築、あるいはお家を注文建築するとなると、トータルコストで1000万円近くの差がでる事もあります!
中古住宅を購入し、リフォーム・リノベーションする事でかなりお得にマイホームを取得する事が可能です!

こんな『おうち』にしたい!!が可能に!!

お風呂やキッチン等の住宅設備から屋根・外壁はもちろん延いては間取りの変更も可能です!
既成の建売新築を買うのではなくお客様のライフステージやこだわりに合わせご希望のお家づくりができるのもリフォーム・リノベーションの強みです!

多くの減税・補助金で
更にお得に購入が可能!!

国は補助金や減税などの優遇制度を設け、設備の修繕維持だけでなく性能を向上するリフォームや建て替え、更に性能が向上した住宅の 流通を促進しています!
それに伴い、減税・補助金等の制度も多数、このチャンスを利用し少しでもお得に得するリフォームを実現させましょう!

実際にどのくらいお得になるの?

2,200万円の中古戸建てを買って、500万円リフォームした場合
ローンを借りた場合のシミュレーション
リノベーションはどこも同じと思っていませんか?
サブライムの強みTHREE
物自社で物件を建てているからこそ、応えられることもある。

建築家とコラボ!編こだわりを実現するアルツデザインオフィス

アルツデザインオフィス内観

築30年のマンション一室をリノベーション。
一室役68u(20坪)ほどの空間で部屋数とリビングに広さを設けるため、
間仕切りかたに工夫し、スリットの容量で一定方向に連蔵して配置。

そうすることで、壁としての圧迫感が軽減され、スリットの間仕切りで部屋と部屋の空間を共有することができ、空間を広く感じることが可能に。

また、見る角度によって目隠しになる効果もあるので、棚を設置し収納力もアップ。

広がりのある空間を実現することができました。

実際に行ったリフォームについて〜写真でみよう〜

キッチンリフォーム画像

壁側に向いており、暗く扱いづらいキッチンだったのがIHコンロの広々空間を備えたカウンターキッチンへ大変身!楽しく料理のできる空間になりました。

収納スペーズリフォーム画像

造作家具をプランの中に入れました。部屋のテイストに合うナチュラルテイスト且つ使い易さを追求した棚の配置でお客様にもお喜びいただける作りです。

洗面所リフォーム画像

洗面部もできるだけ収納を多く設け、子育て世代にも役立つ収納量を確保。美しいラインに見せるため天井高も調整を行いました。

バスルームリフォーム画像

バスルームにはTVを完備。バスルームはくつろぎの空間であるお家のポイントになる箇所ですのでここにはこだわりました。

廊下リフォーム画像

間取りを変えたことで一般的なマンションに決して無いであろう土間収納〜キッチンの導線を確保。限られた空間の中で最高の導線を作り出しました。

間取り図でもここまで変わる!

リフォームプラン間取り画像

スリットが目隠しの役割と担い
プライバシーも確保

スリット状の壁でお互いの空間を
共有し、空間をゆるやかに繋ぎます

個人の空間は最小限にコンパストに

劇的大改造!?編中古マンション2LDK⇒4LDKフルリノベーション

中古マンション2LDK間取り図

築20年の2LDKマンション。
水回りやキッチン回りなどが
古く暗い雰囲気で、
お子様のいる4人家族だと
使いづらい間取りでした。

マンション洗面所リフォーム画像

入居時から変わっていない古い水まわりもすべて新調。
何とお風呂にはTVがついており、リラックスした一時を過ごして頂けます。

マンションキッチンリフォーム画像

キッチンの配置を変更し、対面型へ。
ダイニングスペースとリビングスペースをきっちりと分ける事で家族の動線やコミュニケーションへの配慮をしています。新しいキッチンで新生活もウキウキです。

マンションバスルームリフォーム画像
マンション部屋リフォーム画像

和室がリビングに変身!?
既存の壁を取り一から部屋の間取りを作り直しました!
元々、狭かったダイニングキッチン部も他の部屋と一体にする事で広々LDKに変身させることができました。

コメント床材は無垢材を使用し、壁の凸凹を使い壁紙のはり分け。ナチュラルなテイストを最大限に引き出しました。

中古物件はこちらから
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  • 滋賀県近江八幡市加茂町
  • 中古一戸建て
  • 2,880万円
  • 住所:滋賀県近江八幡市加茂町
  • 間取:2SLDK
  • 交通:近江八幡駅 小西 バス27分 停歩5分
  • ☆リビング広々18帖!家事導線ばっちり♪ ☆吹抜けで開放的!収納たくさん!!

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