固定資産税を軽減する方法と売却のメリット不動産売却コラム | 滋賀の不動産はセンチュリー21sublime不動産販売

固定資産税を軽減する方法

①自己居住用住宅の特例措置

②減税措置の活用

①自己居住用住宅は固定資産税の課税対象から除外される場合があります。この特例措置を利用することで、固定資産税の軽減が可能です

②固定資産税の特例控除や減税措置が存在する場合、これらを活用することで税負担を軽減することができます。例えば、節税対策として住宅改修やエコリフォームを行うことで、固定資産税の減税が可能となります。

固定資産税の課税除外対象とは？

自己や家族が居住している住宅は、固定資産税の課税対象から除外されることがあります。ただし、条件として居住用途が主たる目的であり、所有者が居住者であることが求められる場合があります。

・固定資産税法は、一定の範囲で固定資産税の課税対象から除外されることがあります。
ただし、具体的な除外条件や適用範囲は地域や法律によって異なるため、個別のケースによって異なる可能性があります。そのため、自身の状況に合わせて地方自治体や税務署に相談するか、税理士や専門家にアドバイスを求めることが重要です

不動産売却のメリット

①相続した空家の売却

②資金の活用

①空家を売却することで所有する不動産の数や価値が減少し、固定資産税の税負担を軽減することができます。

②不動産の売却により得られる資金は、他の投資や生活費の足しにすることができます。資金を有効に活用することで、生活の柔軟性や将来への準備ができます

まとめ

・自己居住用住宅の特例措置や特例控除、減税措置を活用し固定資産税を軽減しう。

・不動産売却による固定資産税の軽減と、得られる資金の活用に注目しよう。